央廣網(wǎng)長春6月13日消息（記者 于中濤）記者從吉林省國稅局了解到，全面推開營改增試點(diǎn)運(yùn)行一個(gè)月來，二手房交易營改增后稅負(fù)下降明顯。截止5月31日，吉林省二手房交易21807筆。與稅制改革前按繳納營業(yè)稅比較，稅負(fù)下降明顯，改革紅利初步釋放，有2750戶納稅人享受直接減稅196萬元，老百姓得到了實(shí)實(shí)在在的改革“紅包”。

　　據(jù)吉林省國家稅務(wù)局副局長易凱介紹，二手房交易稅負(fù)下降的主要原因首先是計(jì)稅依據(jù)變化帶來稅負(fù)下降。增值稅采取不含稅價(jià)格的方式計(jì)征，而營業(yè)稅是按照含稅價(jià)格計(jì)算，按照新稅制，在二手房交易中，銷售非住房和2年以下二手住房，計(jì)稅價(jià)格為不含稅價(jià)格。5月份，非住房和2年以下二手住房交易40.4億元，征收增值稅3356萬元，如按原營業(yè)稅計(jì)稅方式計(jì)算，應(yīng)征收營業(yè)稅3733萬元，增值稅比營業(yè)稅少征收196萬元，實(shí)際稅負(fù)下降4.76%。免稅政策安排帶來直接減稅。納稅人銷售2年以上二手房按照原營業(yè)稅政策規(guī)定免征營業(yè)稅，營改增后，增值稅在免稅政策安排上仍然對納稅人銷售2年以上二手房免征增值稅，給納稅人帶來直接減稅。

　　另外，在二手房交易中，有一分部納稅人開具了增值稅專用發(fā)票，用于在企業(yè)經(jīng)營過程中抵扣銷項(xiàng)稅款，抵扣后差額計(jì)算繳納企業(yè)的增值稅，由此可以給納稅人帶來間接減稅。吉林省5月份開具二手房增值稅專用發(fā)票24份，開具專用發(fā)票繳納增值稅67萬元，占征收稅款的1.9%，這67萬元稅款會在當(dāng)期形成納稅人的進(jìn)項(xiàng)稅額，在未來企業(yè)繳納稅款時(shí)形成抵扣，從而減少企業(yè)應(yīng)繳納的增值稅。