央廣網(wǎng)重慶10月28日消息（記者劉湛）重慶市人民政府辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的通知》。其中不乏公積金首付比例降門(mén)檻、對(duì)房企不簡(jiǎn)單地抽貸、停貸和壓貸等新政。

　　《通知》針對(duì)個(gè)人的金融信貸政策做出了調(diào)整，在公積金貸款方面，全市在此之前實(shí)行建筑面積在90㎡（含）以下、 90-144㎡（含）和超過(guò)144㎡的，貸款首付比例分別不低于20%、30%和40%，《通知》要求將最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，進(jìn)一步降低了購(gòu) 房門(mén)檻，擴(kuò)大了購(gòu)房支持面。

　　《通知》要求，對(duì)非企業(yè)原因閑置的房地產(chǎn)用地，可適當(dāng)調(diào)整開(kāi)工和竣工時(shí)間；對(duì)資金困難的房地產(chǎn)在建項(xiàng)目，不簡(jiǎn)單地抽貸、停貸和壓貸；允許繳清土地價(jià)款的開(kāi)發(fā)商對(duì)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃方案中獨(dú)立組團(tuán)對(duì)應(yīng)的土地分宗辦理房地產(chǎn)權(quán)證；允許開(kāi)發(fā)商對(duì)未預(yù)售的項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整商業(yè)規(guī)模，在不改變用地性質(zhì)和容積率等規(guī)劃條件的前提下，調(diào)整未預(yù)售的在建商品住房項(xiàng)目的戶(hù)型結(jié)構(gòu)；暫不征收經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)且建 成后無(wú)償移交政府部門(mén)的學(xué)校用地的城鎮(zhèn)土地使用稅；不征收未納入自有固定資產(chǎn)管理且未使用、未出租的待售開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅；按房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征房地產(chǎn)企業(yè) 納入自有固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的車(chē)庫(kù)（位）的房產(chǎn)稅；經(jīng)市國(guó)稅局、市地稅局批準(zhǔn)，允許有特殊困難、不能按時(shí)繳納稅款的房地產(chǎn)企業(yè)，延期繳納稅款，但最長(zhǎng)不得超 過(guò)三個(gè)月；減半收取散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)保證金、開(kāi)口占道保證金、施工用電保證金、用氣保證金。