央廣網(wǎng)北京4月17日消息（記者唐明）據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道。有媒體今天報道浙江樓盤6.8折出售，然而實際的折扣卻遠不止于此。

　　浙江華遠房產(chǎn)集團三大樓盤聯(lián)袂降價的消息再次引起樓市震動，降價力度最大的天鵝堡項目折扣低到6.8折，《天下公司》今天向天鵝堡銷售經(jīng)理畢昱晨求證，得到的回答是，樓盤確實在降價賣，但最低折扣遠不止6.8折，而是6.5折。

　　畢昱晨：我們真實的活動是從本月的4月8號開始，我們?nèi)ツ暌粋�的成交平均價是在兩萬二左右，那么我們今年這次活動的話一個成交的，我們現(xiàn)在的一個廣告上面是一萬七千八起價，我們的話是按照認籌的量疊加然后相應(yīng)享受更低的折扣，那我們現(xiàn)在的話認籌量已經(jīng)超60組了，那我們享受是直接是存兩萬享受6.5折這樣子。那6.5折就是我們最低于的一個價格了。

　　華元天鵝堡是一所精裝酒店式公寓，2010年開盤價格為每平米3萬元，去年十月再次開盤，每平米均價2.1萬元。而從今年4月8號起，天鵝堡項目的樓盤就開始低價銷售，100套6.8打折戶型為47方到140方不等。畢昱晨說，與3月份只賣出10套相比，降價后銷售量有了大幅度的增長。

　　有消費者表示，降價之后，相同位置的房源，這確實算是比較低的，這也是他購買此處房源的原因。

　　跟天鵝堡一樣降價的還有華元其他兩個項目。

　　杭州樓市為何如此降價，是個案還是大跌的信號。據(jù)天鵝堡銷售經(jīng)理畢昱晨介紹，集團降價是按照市場規(guī)則進行的，主要是為了快速回籠資金。更重要的是為了清盤之后，能夠有更多的資金。

　　畢昱晨：我們都是以正常的一個降價，沒有進行一些比如說價格調(diào)動或者是欺瞞客戶這種行為，我們都是按照房管局備案的價格然后根據(jù)現(xiàn)在一個的市場需求打的下來的一個折扣這樣子。首先的話，應(yīng)該考慮到一個是市場大環(huán)境。第二的話我們?nèi)A元房產(chǎn)在臨平有一個已經(jīng)大的項目歡樂城，那我們希望把我們現(xiàn)房、準現(xiàn)房全部清盤了之后把更多的人力物力投入到歡樂城上面去。

　　據(jù)專家分析，樓市降價與今年國家政策變化有很大的關(guān)系，萬科集團的降價預(yù)示著未來樓市將會有更大的波動，如果上半年杭州開發(fā)商的業(yè)績不好，下半年杭州市場價格調(diào)整力度將繼續(xù)增加。