楚天都市報(bào)訊 楚天都市報(bào)訊（記者朱澤）樓市限購(gòu)的效應(yīng)正繼續(xù)擴(kuò)大。去年武漢樓市高歌猛進(jìn)時(shí)，購(gòu)房者想搶個(gè)搖號(hào)認(rèn)籌的資格都得擠破腦袋，如今，這一現(xiàn)象大大改觀。

　　去年，光谷中心區(qū)域“鬧房荒”，光谷東的樓盤順勢(shì)火了一把。去年8月份，在武漢工作的荊州人賀先生趕到湖北奧體中心，準(zhǔn)備參加光谷東某樓盤的認(rèn)籌。沒想到，現(xiàn)場(chǎng)根本不接受認(rèn)籌，置業(yè)顧問說，三百多套房源已有一千人認(rèn)籌，“你就算找關(guān)系拿到認(rèn)籌資格，也不一定能搖到號(hào)。”

　　隨后，他多次輾轉(zhuǎn)于光谷東、四新、白沙洲等剛需樓盤集中區(qū)域，但要不就是置業(yè)顧問根本不通知他參加認(rèn)籌，要不就是未搖中。這一現(xiàn)象，在限購(gòu)限貸政策出臺(tái)之前非常普遍。

　　去年下半年，武漢市陸續(xù)出臺(tái)樓市限購(gòu)限貸政策，來調(diào)節(jié)市場(chǎng)供需關(guān)系。去年12月底，中北路附近一樓盤開盤，幾位成功購(gòu)房的市民告訴記者，看盤前以為認(rèn)籌搖號(hào)很難，但結(jié)果比較出人意料，他們以低于心理預(yù)期的價(jià)格選到了房。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴楚天都市報(bào)記者，隨著武漢幾度加碼限購(gòu)政策，很多人尤其是外地人失去了購(gòu)房資格，處于限購(gòu)區(qū)域的樓盤都改變了蓄客、搖號(hào)策略，所以，具備購(gòu)房資格的市民認(rèn)籌搖號(hào)更容易了。

　　盡管如此，武漢樓市供需的矛盾仍然存在，特別是中心城區(qū)配套成熟的區(qū)域，隨著可開發(fā)土地的減少，樓市供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)期都不理想，加劇了供需關(guān)系的緊張，往往是一個(gè)項(xiàng)目開盤就基本售罄。從土地建設(shè)和項(xiàng)目進(jìn)展來看，剛需族可多關(guān)注漢陽(yáng)四新、江岸后湖等地。