3月25日，中山火炬高新區(qū)低效工業(yè)園改造升級第三十四批項目暨民眾街道新平村“工改”項目正式動工拆除。這是民眾街道首宗村集體用地“工改”項目，是中山火炬高新區(qū)落實(shí)“百千萬工程”、推動村集體“工改”項目轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵一步。

新平村村民代表到現(xiàn)場一同見證“工改”項目動工

新平村“工改”項目產(chǎn)權(quán)歸屬民眾街道新平村民委員會，項目占地面積39.4畝，現(xiàn)狀為老舊低矮鋅鐵棚廠房。為加速村集體低效用地改造升級，新平村自籌資金近1億元，分三期建設(shè)，將建設(shè)4幢現(xiàn)代化廠房，總建筑面積3萬平方米。項目將緊扣“灣區(qū)光谷”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，聚焦照明燈具智能制造領(lǐng)域，精準(zhǔn)引入優(yōu)質(zhì)項目。全部建成后，年租金收入將由改造前的240萬元大幅增長至550萬元，預(yù)計年產(chǎn)值將飆升至2.5億元，年稅收1200萬元，實(shí)現(xiàn)收益翻倍式增長，釋放巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

新平村“工改”項目拆除前

項目效果圖

火炬高新區(qū)舉行新平村“工改”項目低效廠房動工拆除儀式，具有多重開創(chuàng)性意義。它不僅是民眾街道首個由村集體自主主導(dǎo)、村民全程深度參與的“工改”項目，更是新平村積極推進(jìn)“百千萬工程”省級典型村建設(shè)、實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)”的關(guān)鍵舉措。該項目地塊嵌入周邊豐富的農(nóng)文旅資源，推動區(qū)域形成一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的嶄新局面，將有力推動村集體經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，為產(chǎn)業(yè)升級、城鄉(xiāng)融合、鄉(xiāng)村振興與區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展探索出一條新路，助力火炬高新區(qū)“百千萬工程”取得更高質(zhì)量、更大成效。

動工拆除低效廠房

新平村“工改”項目動工拆除，再次證明在村集體“工改”主戰(zhàn)場，火炬高新區(qū)探索的“管委會+‘工改’專班+國企”的“工改”模式具有廣泛的適用性和強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力。自項目謀劃伊始，張家邊企業(yè)集團(tuán)秉持著主動擔(dān)當(dāng)、靠前服務(wù)的理念，為該項目提供“國字號”保障，深度介入規(guī)劃編制、政策對接、資源整合等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全力以赴為項目排憂解難，確保項目高效有序推進(jìn)。

下一步，中山火炬高新區(qū)將堅決扛起“深中一體化融合發(fā)展主陣地、全市創(chuàng)新發(fā)展主引擎、產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)”定位，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，緊密圍繞深中合作創(chuàng)新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，加快推進(jìn)低效土地資源的盤活優(yōu)化，以聚焦更高質(zhì)量的“工改”為抓手，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)集聚，加快深中產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展步伐，推動火炬高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。（中山火炬高新區(qū)）