南方日報訊   捂盤惜售、一籌多認等商品房銷售違規(guī)行為，將受到懲處。25日，順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局和該區(qū)國土城建和水利局共同發(fā)文，該文件指出只要在順德銷售的商品住房價格一經備案，60日內不予受理上調備案價格的申報。兩個政府部門同時重申，各房地產開發(fā)企業(yè)在取得預售許可證10日內，必須一次性公開全部準售房源及每套房屋價格以及其他行為。

　　順德房地產市場今年以來受到各方關注，并持續(xù)看好。其中本月北京金輝地產公司投資30.7億元在順德連奪兩地塊，正式進軍珠三角市場。

　　房地產市場火熱，也讓部分房地產開發(fā)商打起了“小算盤”。例如部分開發(fā)商一旦獲知自己在售樓盤附近有地塊拍賣，就采取捂盤惜售策略，待地塊拍賣后，立刻對在售項目提價。

　　為此，順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局和順德區(qū)國土城建和水利局共同發(fā)文告誡各房地產行業(yè)經營者，一定要遵循公平、合法和誠實守信的原則，明碼標價，誠信經營，杜絕各種價格違法行為。

　　“文件中已經指明，順德區(qū)明確商品房在公開銷售前，應辦理價格備案，商品住房價格一經備案，60日內不予受理上調備案價格的申報。”順德區(qū)國土部門相關負責人介紹。

　　另外，凡是在順德的房地產開發(fā)企業(yè)，取得預售許可的商品住房項目，要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，禁止捂盤惜售、虛假宣傳、未取得預售許可進行商品房銷售、價外收費、一籌多認、非法金融、違規(guī)炒樓等違法違規(guī)行為，對涉嫌違法違規(guī)的企業(yè)和個人，政府部門將依法依規(guī)從嚴處理。

　　除了發(fā)布文件限制商品房快速漲價外，近日，順德區(qū)國土城建和水利局聯(lián)合區(qū)物價部門、工商部門、房地產商會、鎮(zhèn)街國土城建和水利局對順德各鎮(zhèn)（街）部分在售樓盤現(xiàn)場和房地產中介機構進行了專項整治檢查。