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　　央廣網上海6月1日消息（記者劉祎辰）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，今天施行的上海新版《住宅設計標準》在全國率先強制規(guī)定4到6層新建住宅設電梯，同時規(guī)定，100米以上高層必須設置避難層。

　　長期以來，全國各地普遍要求6層以上或16米以上的住宅必須設置電梯，這是根據(jù)經濟水平和傳統(tǒng)習慣規(guī)定的。隨著經濟發(fā)展以及中國進入老齡化的階段，為了方便老年人上下樓，上海市在這次《住宅設計標準》修訂中新增了多層住宅建筑應設置電梯的要求，在全國率先明確規(guī)定，多層住宅也就是4到6層以上應設電梯，并作為強制性條文執(zhí)行。同時規(guī)定，建筑高度超過100米的公共建筑，應該設置避難層。上�？偨Y以往住宅火災的教訓，此次明確建筑高度超過100米以上的居住建筑也應設置避難層，供人們在發(fā)生火災時疏散避難。

　　上海市建管委表示，上海市土地資源十分稀缺，為了更合理的利用土地資源、充分發(fā)揮城市空間效應，此次修訂適度放寬了對商品住宅的朝向和間距等限制，使總平面設計中各種類型的住宅有多種形式的布局，同時符合上海城市規(guī)劃管理規(guī)定。此外，標準規(guī)定，新建住宅必須執(zhí)行本市有關的節(jié)能標準，達到節(jié)能60%以上；節(jié)電方面，規(guī)定每戶應該分戶設置電表，并且按照戶內面積的大小規(guī)定每戶應控制的用電電量，在樓、電梯間以及公共走道等位置必須采用節(jié)能燈具；在節(jié)水方面，規(guī)定了每人最高的日用水量；可再生能源利用方面，規(guī)定低層、多層住宅應該安裝太陽能熱水系統(tǒng)。另外，規(guī)定還專門增加了“全裝修房室內空氣質量”的內容，對室內空氣污染物限值作出了明確的規(guī)定，作為強制性條文。全裝修房的室內裝修設計，應該進行室內空氣質量的預評估，室內裝修材料以及裝修工藝應控制有害物質的含量。