成都統(tǒng)建辦被指強拆廠房侵占合法土地 當(dāng)事人維權(quán)6年無果
2016-11-28 08:33:00 來源:央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)成都11月28日消息(記者王逸群 劉濤)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道,近日,家住四川成都的夏女士反映,她曾在武侯區(qū)征收16畝土地用于修建廠房,并取得合法的國有土地使用證明,第二年卻被成都市統(tǒng)一建設(shè)辦公室強行拆除,土地用來建住宅樓。在多年維權(quán)未果后,夏女士想把成都市統(tǒng)建辦告上法庭,但她的起訴申請都被武侯區(qū)法院和成都市中級人民法院裁定駁回。
如今的萬福苑小區(qū)
最終,四川省高院撤銷此前不予受理的裁定,裁定由武侯區(qū)法院立案受理。夏女士本以為,峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明,誰料土地侵權(quán)訴訟案還沒審?fù)辏耐恋刈C卻兩度被收回。
成都市武侯區(qū)緊靠西三環(huán)的萬福苑小區(qū),佇立著數(shù)棟灰色住宅樓。6年前,這里還是夏芳修建的廠房。
夏芳女士2008年拿到的國土證
夏芳告訴記者,1997年,她和武侯區(qū)機投鎮(zhèn)萬壽橋村以及武侯區(qū)征地辦公室簽訂了征用土地相關(guān)協(xié)議,征收了大約16畝土地用于修建服裝材料廠廠房。支付了相關(guān)費用后,夏芳在2008年取得了合法的國有土地使用證明,但是沒想到第二年廠房就遭遇了強拆,土地也被侵占,用來修住宅樓。
夏芳回憶說:“2008年底2009年,成都市統(tǒng)一建設(shè)辦公室和成都市第二建設(shè)公司就把我的土地侵占了,強行修房子。我不斷維權(quán),要求解決問題但至今沒有解決。”
公開資料顯示,萬福苑小區(qū)屬于武侯區(qū)機投橋城中村改造項目實施后建設(shè)的拆遷安置房。該安置房項目位于機投橋街道辦事處萬壽社區(qū)二組,由成都市“統(tǒng)建辦”負(fù)責(zé)實施,于2010年開工建設(shè),2012年上半年竣工。
夏女士回憶說,當(dāng)時被拆遷之前,并沒有相關(guān)方和她進行協(xié)商,也沒有任何手續(xù)。“在我毫不知情的情況下,就開挖、建房子。我們和政府反映,要求停止侵權(quán)行為,但一直沒有停,沒有合法手續(xù)!毕姆几嬖V記者。
當(dāng)時拆遷蓋房子的時候,為何沒有經(jīng)過夏芳的同意?成都市統(tǒng)建辦辦公室工作人員告訴記者,他們并不是拆遷方,只是建設(shè)方。拆遷的主體是武侯區(qū)政府,具體實施是機投鎮(zhèn)街道辦事處。而統(tǒng)建辦是修建房子,提供拆遷資金。
統(tǒng)建辦辦公室溫姓負(fù)責(zé)人表示,當(dāng)時修建安置房之前,從武侯區(qū)政府手里拿到的是“凈地”,也就是沒有地面建筑的土地,拆遷的有關(guān)事宜他們并不清楚。
廠房被強拆、土地被侵占,夏芳決定通過司法程序維權(quán),并且于2010年將成都市統(tǒng)建辦和成都市第二建筑公司起訴至武侯區(qū)法院。但是一審法院以及成都市中院均駁回了夏芳的起訴申請,理由是:土地已經(jīng)被四川省政府同意征收為國有。
夏芳說:“2010年就開始起訴市統(tǒng)建辦,武侯區(qū)法院沒有受理,說我的土地被征收了。7月份拿到裁定之后,我馬上去市中院,但中院也維持了武侯區(qū)法院的裁定,沒有立案,告訴我是和省政府的拆遷文件有關(guān)!
四川省高院的裁定書
四川省高院的裁定書
夏芳又向四川省高院提出了再審申請。高院的裁定書顯示,四川省政府此次同意征收的八塊土地均為農(nóng)村集體土地,并不涉及國有土地以及夏芳的廠房所在地塊。四川省高院裁定,成都市統(tǒng)建辦、成都市第二建筑公司非法侵占了夏芳廠房合法取得的國有土地,成都市統(tǒng)建辦將夏芳土地納入城中村改造項目,歪曲了四川省政府文件規(guī)定的征地對象以及適用范圍。
最終,四川高院撤銷了成都市中院和武侯區(qū)法院此前不予受理的裁定,裁定該民事侵權(quán)案件由武侯區(qū)法院立案受理。
眼看著事情可能有轉(zhuǎn)機,在夏芳的土地侵權(quán)案件仍在武侯區(qū)法院審理的過程中,成都市國土局卻在2014年和2016年年初兩次收回了夏芳服裝廠的國有土地。2014年收回后,經(jīng)過行政復(fù)議又被成都市政府撤銷,截至目前,夏芳此前所擁有的合法土地,已經(jīng)被收回注銷。
夏芳說:“我還在走司法途徑,還在維權(quán),告市統(tǒng)建辦和市二建公司,他們在我地上蓋了房子,法院還在審理中,你們憑啥把我的土地注銷了?”
民事訴訟沒有完結(jié),土地侵權(quán)案件沒有最終結(jié)果的情況下,土地證又被收回,夏芳因此向成都市中院提起了行政訴訟。她認(rèn)為,成都市國土局收回并且注銷土地,是為了掩蓋開發(fā)商侵占土地的違法行為,企圖變“違法”為“合法”。
成都市統(tǒng)建辦辦公室溫姓負(fù)責(zé)人透露,目前萬福苑小區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)證,就是在等待法院對夏芳土地證的相關(guān)判決。
成都市國土局為何要收回夏芳廠房的國土證?記者前往成都市國土局了解情況,辦公室王姓工作人員稱,案件進入司法程序,不能接受采訪。
該負(fù)責(zé)人說:“你采訪什么?你作為什么東西?你這樣說話我覺得很搞笑。的的確確當(dāng)事人也在這里,你采訪什么?我跟你說,既然走了司法途徑,就怎么判決怎么執(zhí)行!
事情的相關(guān)進展,中國之聲將繼續(xù)關(guān)注。
編輯:朱琪
關(guān)鍵詞:成都;統(tǒng)建辦;廠房;國土局
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