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　　央廣網北京11月12日消息（記者劉樂）據中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，央行最新數(shù)據顯示，10月份人民幣貸款增加環(huán)比下降近一半，但房貸占比居高不下。分析認為，限購限貸政策顯現(xiàn)需要一個過程，貨幣政策將趨緊。

　　央行數(shù)據顯示，10月份人民幣貸款增加6513億元，環(huán)比下降46%，增速低于市場預期。恒豐銀行研究院執(zhí)行院長董希淼認為，綜合兩方面因素分析，10月貸款環(huán)比下降屬于正常�！耙话銇碚f，9月份季度末，銀行都會沖一沖數(shù)字，9月底一般來說會比較高，然后10月份比9月環(huán)比下降這是正常的回歸。第二、我們要考慮到10月份地方債置換的因素，地方債大概10月份置換了5000億，把地方融資平臺的這些貸款置換成地方債，這會直接導致影響貸款的增長，這基本上是正常的。”

　　10月住戶部門中長期貸款增加了4891億元，占全部新增貸款比例仍達75%。這里的住戶部門中長期貸款一般認為主要是住房抵押貸款。在近期房地產限購限貸政策逐漸加碼的背景下，房貸占比仍然較高，董希淼表示，政策效果顯現(xiàn)需要一個過程。各項政策剛剛出臺，效果的顯現(xiàn)需要時間。10月份增長的貸款可能更早的是7、8 月份審批，現(xiàn)在投放的。等存量部分釋放完畢，政策效果就顯現(xiàn)出來。估計今年年底或明年初，政策效應才會更加顯現(xiàn)出來，這是需要時間的。

　　關于貨幣政策走向，董希淼表示，將會從穩(wěn)健寬松回歸到穩(wěn)健中性。貨幣政策會比今年上半年稍稍收緊一點，進一步寬松的可能性很小，近期內降息降準的可能性就不大。10月28日，中央政治局會議提出，要注重抑制資產泡沫，也強調要保持市場流動性合理充裕。所以也不會收的很緊，流動性相對比較充裕。